Apartmán Valbandon

Popis nehnuteľnosti

Istra, Valbandon, 1-izbový byt, terasa, parkovisko
V pokojnej časti Valbandon, len pár minút jazdy od Fažana a mora, byt je na predaj na prízemí menšieho obytného domu od 2006.
rokov.
Byt má 44 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a krytej terasy.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 233225
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-valbandon-one-room-stan-terasa-parking/233225/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 205 €/m²

Medián podobných ponúk 4 338 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 848 €/m²–4 716 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 87 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 85 % FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnosť 85 % FAŽANA 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % FAŽANA 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Podobnosť 80 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 77 % FAžANA 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Podobnosť 73 % Valbandon 176 500 € · 56 m² 3 152 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 352 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

338905

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia