Stan Valbandon

Opis nekretnine

Istra, Valbandon, jednosoban stan, terasa, parking
U mirnom dijelu Valbandona, svega nekoliko minuta vožnje od Fažane i mora, prodaje se stan u prizemlju manje stambene zgrade iz 2006. godine. Stan ima 44 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i natkrivene terase.Stan je
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 233225
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-valbandon-jednosoban-stan-terasa-parking/233225/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 205 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana -3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 848 €/m²–4 716 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 87 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 85 % FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Sličnost 85 % FAŽANA 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % FAŽANA 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Sličnost 80 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 77 % FAžANA 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Sličnost 73 % Valbandon 176 500 € · 56 m² 3 152 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 352 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

44 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

B

ID oglasa

338905

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 4 205 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia