Apartmán Vabriga

Popis nehnuteľnosti

Vabriga – Apartmán na 2. poschodí s priestrannou terasou, 129,50 m²
V tichej časti Vabriga, byt sa predáva na druhom poschodí s celkovou čistou plochou 129.50 m2.
Vyznačuje sa priestranným a funkčným usporiadaním, veľkým obytným priestorom a krytou terasou, ktorá je ideálna pre rodinný život alebo luxusnú dovolenku.
Centrálna časť bytu pozostáva z otvoreného priestoru 54,00 m2, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Vďaka veľkým skleneným povrchom je priestor naplnený prirodzeným svetlom a má výstup na krytú terasu 15.78 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu a potešenie po celý rok.
Byt má dve priestranné spálne, z ktorých hlavná má rozlohu 18.42 m2, zatiaľ čo druhá izba má 16,20 m2.
S dvoma kúpeľňami poskytuje ďalšie pohodlie samostatné WC s práčovňou, skladom a špeciálnou relaxačnou zónou navrhnutou ako rekreačná oblasť alebo hobby.
Usporiadanie miestnosti:
vstup 4,88 m2
Hala 1,31 m2
kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 54,00 m2
Spálňa 1 18,42 m2
Spálňa 2 16,20 m2
Kúpeľňa 1 2,12 m2
Kúpeľňa 2 6,34 m2
WC s práčovňou 2,26 m2
Relax zóna 2,84 m2
Sprcha 1,38 m2
krytá terasa 15,78 m2
Sklad 3,97 m2
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný byt v atraktívnej lokalite na Istrii.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 262 €/m²

Medián podobných ponúk 3 953 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 739 €/m²–4 754 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vabriga 510 000 € · 129 m² 3 953 €/m² Podobnosť 95 % Vabriga 553 565 € · 122 m² 4 537 €/m² Podobnosť 90 % Vabriga 499 795 € · 105 m² 4 760 €/m² Podobnosť 82 % Vabriga 499 795 € · 105 m² 4 760 €/m² Podobnosť 82 % Vabriga 492 812 € · 103 m² 4 785 €/m² Podobnosť 80 % Vabriga 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobnosť 79 % Vabriga 470 630 € · 99 m² 4 754 €/m² Podobnosť 77 % Vabriga 470 630 € · 98 m² 4 802 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #356872 Plocha: 129 m² Izby: 2 Táto varianta 549 846 €
• Apartmán · #356871 Plocha: 99 m² Izby: 3 449 908 €

Doplňujúce informácie

Cena

549 846 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

129 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Poschodie

2

Počet podlaží

3

ID inzerátu

356872

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 846 € · Cena za m²: 4 262 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia