Appartamento Vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

2 Camere 129 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 549 846 € 4 262 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vabriga – Appartamento al 2° piano con ampia terrazza, 129,50 m²
In una zona tranquilla di Vabriga, si vende un appartamento al secondo piano con una superficie netta totale di 129,50 m². Si distingue per la sua disposizione spaziosa e funzionale, un ampio soggiorno e una terrazza coperta, rendendolo ideale per la vita familiare o una vacanza di lusso. Il cuore dell'appartamento è uno spazio open space di 54,00 m², che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grazie alle ampie superfici vetrate, l'ambiente è inondato di luce naturale e ha accesso alla terrazza coperta di 15,78 m², perfetta per rilassarsi e godere durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, di cui la principale ha una superficie di 18,42 m², mentre l'altra camera misura 16,20 m². Oltre a due bagni, una maggiore praticità è fornita da un WC separato con lavanderia, un ripostiglio e una zona relax, concepita come un angolo per il riposo o per hobby. Disposizione delle stanze: ingresso – 4,88 m² corridoio – 1,31 m² cucina, sala da pranzo e soggiorno – 54,00 m² camera da letto 1 – 18,42 m² camera da letto 2 – 16,20 m² bagno 1 – 2,12 m² bagno 2 – 6,34 m² WC con lavanderia – 2,26 m² zona relax – 2,84 m² doccia – 1,38 m² terrazza coperta – 15,78 m² ripostiglio – 3,97 m² Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano un appartamento spazioso in una posizione attraente in Istria. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 262 €/m²
Mediana di annunci simili 3 953 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 739 €/m²–4 754 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 645 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
549 846 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
129 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Piano
2
Numero di piani
3
ID annuncio
356872

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 549 846 € · Prezzo al m²: 4 262 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 129 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vabriga, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vabriga

Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.

Popolazione: 464

Fonte: Wikipedia

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