Apartmán Vabriga

Popis nehnuteľnosti

Nádherný nový byt s veľkou terasou
Mesto Tar-Vabriga sa nedávno stalo jednou z najžiadanejších turistických destinácií a ak poznáme minulosť tohto regiónu, nie je to prekvapenie. Územie Tara a Vabriga je prepletené históriou, od šesťdesiat miliónov rokov starých stôp dinosaurov a kostí a kľúčov mamutov až po ruiny pravekých ľudí. Okolo mesta boli nájdené pozostatky rímskej vily, ropnej rafinérie, bývalej amphorovej továrne, potopených prístavov a mól, a vidiecke rezidencie patrícií a kráľovských rodín. Práve na konci stavebnej zóny s výhľadom na zeleň v novom luxusnom realitnom štvrti sa nachádza nový objekt so štyrmi bytmi. Ten, ktorý vám predstavujeme, má až 94,70 m2, nachádza sa v 1. poschodí a má vynikajúcu polohu, obrovskú vlastnú terasu, kde môžete robiť všetko, čo skutočne chcete. Byty v objekte sú také priestranné a rozloženie optimálne, že máte pocit, že ste na poschodí sami. V byte nájdete až 3 spálne a veľký obývač s kuchyňou, odkiaľ môžete vyjsť na veľký balkón a na terasu priamo pred vstupom do bytu. Kúpeľňa a toaleta sú zariadené Všetko v tomto byte je vyrobené z najlepších materiálov a architektúra je na vysokej úrovni, takže nie je veľa čo premýšľať, ak hľadáte niečo také, pretože takéto nehnuteľnosti v tejto oblasti sú veľmi žiadané. Sme k dispozícii pre všetky otázky. Tel: 00385 91 545 5627, 00386 41 428 961

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 739 €/m²

Medián podobných ponúk 4 344 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 865 €/m²–4 793 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VABRIGA 347 750 € · 93 m² 3 739 €/m² Podobnosť 100 % VABRIGA 352 750 € · 94 m² 3 753 €/m² Podobnosť 99 % VABRIGA 372 000 € · 98 m² 3 796 €/m² Podobnosť 90 % VABRIGA 323 000 € · 94 m² 3 436 €/m² Podobnosť 89 % VABRIGA 409 000 € · 107 m² 3 822 €/m² Podobnosť 85 % Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnosť 78 % VABRIGA 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnosť 78 % Vabriga 470 630 € · 98 m² 4 802 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

347 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

93 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

212050

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 347 750 € · Cena za m²: 3 739 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia