Apartment Vabriga

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

4 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 347 750 € 3 739 €/m²

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne neue Wohnung mit großer Terrasse
Die Stadt Tar-Vabriga ist in letzter Zeit eines der gefragtesten Reiseziele, und wenn wir die Vergangenheit dieser Region kennen, ist das nicht verwunderlich.
Das Tara- und Vabriga-Territorium ist mit der Geschichte verflochten, von sechzig Millionen Jahre alten Dinosaurier- und Knochenabdrücken und Mammutzähnen bis hin zu den Ruinen prähistorischer Menschen.
Rund um die Stadt wurden die Überreste einer römischen Villa, einer Ölraffinerie, einer ehemaligen Amphorenfabrik, versunkenen Häfen und Molen, sowie von ländlichen Residenzen von Patriziern und königlichen Familien gefunden.
Am Ende der Bauzone mit Blick auf das Grün im neuen Luxusimmobilienviertel befindet sich ein Neubau mit 4 Wohnungen.
Die Fläche beträgt 94,70 m2 und ist 1 m2 groß.
Der Boden und hat eine ausgezeichnete Lage, eine riesige eigene Terrasse, auf der Sie alles tun können, was Sie wirklich wollen.
Die Wohnungen im Gebäude sind so groß und Layout optimal, dass Sie das Gefühl, dass Sie allein im Obergeschoss sind.
In der Wohnung finden Sie sogar 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Küche, von wo aus Sie auf den großen Balkon und auf die Terrasse direkt vor dem Eingang zur Wohnung gehen können.
Badezimmer und WC was eingerichtet
Alles in dieser Wohnung ist aus den besten Materialien und die Architektur ist auf einem hohen Niveau, so gibt es nicht viel zu denken, wenn Sie so etwas suchen, weil solche Immobilien in dieser Gegend sehr gefragt sind.
Für alle Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Saša Zagorc Lovšin, 00385 91 545 5627, 00386 41 428 961

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 739 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 344 €/m²
Abweichung vom Median -13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 796 €/m²–4 780 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 465 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
347 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vabriga
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
212050

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 347 750 € · Preis pro m²: 3 739 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vabriga, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vabriga

Vabriga ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 464

Quelle: Wikipedia

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