Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Umag, 94 m2
ISTRA, UMAG - atraktívny duplexový byt
Umag je mesto na západnom pobreží Istrie, kde prevláda stredomorské podnebie, a cez 45 km pobrežia poskytuje najlepší úvod do odlišného zážitku Stredozemného mora.
História tohto mesta je veľmi zaujímavá.
Objavili ho rímski šľachtici a rozhodli sa ho prijať ako letné sídlo.
Pýcha a veľkoleposť tých čias sa stále odráža vo vénčianskych domoch starého mesta.
Rozvoj turizmu je tiež priamo úzko spojený s rozvojom poľnohospodárstva – úrodná pôda je najmä vhodná na pestovanie olív, paradajok, viniča a ďalších plodín charakteristických pre stredomorské podnebie.
A pokiaľ ide o gastronomickú ponuku, nájdete vynikajúce špeciality z morských plodov a mäsa a miestnu istrijskú kuchyňu.
Umag bol tiež vyhlásený Európskym mestom športu a tradične hostí mnoho svetových športových podujatí, pričom treba vyzdvihnúť tenisový turnaj ATP Croatia Open.
V tomto krásnom meste Umag je na predaj byt na prvom poschodí obytného domu s celkovou rozlohou 94 m2.
Rozkladá sa na dvoch poschodiach, na prvom poschodí sa nachádza obývačka, kuchyňa, dve spálne, z ktorých jedna má výstup na terasu a kúpeľňa, zatiaľ čo na druhom poschodí je obývačka s jednou spálňou a uzavretou loggiou.
Byt má zabezpečené parkovanie v garáži budovy a úložný priestor.
Byt je na predaj zariadený.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo ako finančná investícia na prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
338 004 € · 93 m²
3 634 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
372 936 € · 95 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 81448
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
