Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 2 713 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Umag, 94m2
ISTRA, UMAG - atrakcyjne mieszkanie dwupoziomowe Umag to miasto na zachodnim wybrzeżu Istrii, gdzie dominuje klimat śródziemnomorski, a 45 km wybrzeża zapewnia najlepsze wprowadzenie do innego doświadczenia Morza Śródziemnego. Historia tego miasta jest bardzo interesująca. Zostało odkryte przez rzymskich szlachciców, którzy postanowili przyjąć je jako letnią rezydencję. Splendor i przepych tamtych czasów wciąż odzwierciedlają się w weneckich domach starego miasta. Rozwój turystyki jest również bezpośrednio powiązany z rozwojem rolnictwa – żyzna gleba jest szczególnie odpowiednia do uprawy oliwek, pomidorów, winorośli i innych roślin charakterystycznych dla klimatu śródziemnomorskiego. Jeśli chodzi o ofertę gastronomiczną, znajdziemy doskonałe specjały z owoców morza i mięsa oraz lokalną kuchnię istrijską. Umag został również ogłoszony Europejskim Miastem Sportu i tradycyjnie gości wiele światowych wydarzeń sportowych, wśród których wyróżnia się turniej tenisowy ATP Croatia Open. W tym pięknym mieście Umag na sprzedaż jest mieszkanie na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 94 m2. Rozciąga się na dwóch piętrach, pierwsze piętro składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, z których jedna ma wyjście na taras oraz łazienki, natomiast na drugim piętrze znajduje się salon z jedną sypialnią i zamkniętą loggią. Mieszkanie posiada zabezpieczony parking w garażu budynku oraz miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub jako inwestycja finansowa pod wynajem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 713 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 294 €/m²
Różnica względem mediany -36,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 624 €/m²–4 563 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 752 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
81448

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.