Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Reality Istria, byt na predaj, Umag, Savudrija
Byt v Umagu má celkovú plochu 68.90 m2, nachádza sa na prvom poschodí, je vo výstavbe, je 5 min vzdialený. (400m) od mora a pláže, 10 min. (4000m) od centra Umagu. Byt pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne, 2 spální, terasy. Je vybavený klimatizáciou, pivnicou, garážou, súkromným parkovaním. Byt je 200 m od obchodu, 200 m od reštaurácie, 4000 m od trhu, lekár je 4000 m ďaleko, lekáreň je 4000 m ďaleko, letisko Pula je 70 km ďaleko a letisko Portorož je 20 km ďaleko, prístav Umag je 4000 m ďaleko. Golfové ihrisko je 3 km ďaleko. Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 203 €/m²

Medián podobných ponúk 4 353 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 114 €/m²–4 525 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 552 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

38879

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 203 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia