Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 290 000 € 4 203 €/m²

Opis nekretnine

RealEstate Istria, apartment on sale, Umag, Savudrija
Stan u Umagu ima ukupno 68,90 m2, nalazi se na prvom katu, u izgradnji, udaljen je 5 min. (400m) od mora i od uređene plaže, 10 min. (4000m) udaljeni ste od centra grada Umaga. Stan se sastoji od kuhinje sa blagavaonicom, dnevnog boravka, kupatilo, 2 spavaće sobe, terasa. Opremljen je klima uređajem, podrum, garaža, vlastiti parking.
Stan je udaljen 200 m od trgovine, 200 m udaljen je od restorana, 4000 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 4000 m, apoteka je udaljena 4000 m, aerodrom Pula udaljen je 70 km, te aerodrom Portorož udaljen je 20 km, marina Umag udaljena je 4000 m. Golf igralište je udaljeno 3 km.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 203 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana -3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 924 €/m²–4 525 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 %

Umag 261 000 € · 70 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 %

Umag 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Sličnost 97 %

Umag 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Sličnost 97 %

Umag 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 290 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Pogled na more: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 38879

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 203 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.