Na predaj · Finida · Istarska
Umag - 2S+DB s garážou a parkovaním v novostavbe
Predáva sa priestranný dvojizbový byt s obývacou izbou na prvom poschodí modernej novostavby v Umagu.
Byt s celkovou plochou 77,30 m² sa funkčným usporiadaním, príjemným obytným priestorom a množstvom prirodzeného svetla.
K bytu patrí vonajšie parkovacie miesto a garážové parkovacie miesto, čo budúcim vlastníkom poskytuje ďalšiu praktickosť a komfort.
Byt je súčasťou nového obytného komplexu umiestneného na výbornom mieste v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre každodenný život.
Projekt pozostáva z moderných bytov rôznych rozloží, prispôsobených potrebám súčasného bývania.
Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla.
Občanom sú k dispozícii garážové a vonkajšie parkovacie miesta, úložné priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým poschodiam budovy.
Špeciálnou výhodou projektu je jeho výborná lokalita.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, škola, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky.
Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, oddych alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít istarského pobrežia.
Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 283 000 € · Cena za m²: 3 675 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia