Apartmán Umag

Na prodej · Finida · Istarska

3 Pokoje 77 m² Plocha
Nabídková cena 283 000 € 3 675 €/m²

Popis nemovitosti

Umag - 2+1+K s garáží a parkováním v novostavbě
Prodává se prostorný dvoupokojový byt s obývacím pokojem v prvním patře moderní novostavby v Umagu. Byt o celkové ploše 77,30 m² se vyznačuje funkčním uspořádáním, příjemným obytným prostorem a množstvím přirozeného světla. K bytu patří venkovní parkovací místo a garážové parkovací místo, což budoucím majitelům poskytuje další praktičnost a komfort. Byt je součástí nového obytného komplexu umístěného na výborné lokalitě v Umagu, v bezprostřední blízkosti všech služeb potřebných pro každodenní život. Projekt se skládá z moderně navržených bytů různých velikostí, přizpůsobených potřebám současného bydlení. Každý byt je navržen s důrazem na funkčnost, maximální využitelnost prostoru a množství přirozeného světla. Nájemcům jsou k dispozici garážová a venkovní parkovací místa, úložné prostory a výtahy, které umožňují snadný přístup ke všem patrech budovy. Zvláštní výhodou projektu je jeho výborná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školka, škola, zdravotnická zařízení, sportovní zařízení, restaurace, kavárny a marina, zatímco centrum Umaga, městské pláže a promenáda jsou vzdáleny jen několik minut jízdy nebo lehké procházky. Tento projekt představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici do nemovitosti na jedné z nejžádanějších lokalit Istrijského pobřeží. Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 675 €/m²
Medián podobných nabídek 4 525 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 859 €/m²–5 359 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
283 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Finida
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Garáž
1
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365998

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 283 000 € · Cena za m²: 3 675 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje