Apartmán Umag

Na predaj · Finida · Istarska

2 Izby 60 m² Plocha
Ponuková cena 217 000 € 3 617 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag - Komfortný 1S+DB s parkovaním v novostavbe
Predáva sa pohodlný jednopokojový byt s obývačkou na prvom poschodí modernej novostavby v Umagu. Celková plocha bytu je 60,92 m² a funkčný rozvrh priestorov poskytuje dostatok miesta pre príjemný a kvalitný život. K bytu patrí aj parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje hodnotu a praktickosť tejto nehnuteľnosti. Byt je súčasťou nového obytného komplexu situovaného na výbornom mieste v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Projekt pozostáva z moderných navrhnutých bytov rôznych rozloží, prispôsobených potrebám súčasného bývania. Každý byt je premyslený s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Obyvateľom sú k dispozícii garážové a vonkajšie parkovacie miesta, úložné priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým poschodiam budovy. Špeciálnou výhodou projektu je jeho výborná lokalita. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, zdravotné zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, oddych alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít Istrijského pobrežia. Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 617 €/m²
Medián podobných ponúk 4 616 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 861 €/m²–7 191 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
217 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Finida
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Spálne
1
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365994

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje