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Umag - Komfortable 1-Zimmer-Wohnung + Wohnbereich mit Parkplatz im Neubau
Komfortable Einzimmerwohnung mit Wohnbereich im ersten Stock eines modernen Neubaus in Umag wird verkauft.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60,92 m², und der funktionale Grundriss der Räume bietet ausreichend Platz für ein angenehmes und hochwertiges Leben.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was den Wert und die Praktikabilität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes in hervorragender Lage in Umag, in unmittelbarer Nähe aller für den täglichen Leben notwendigen Einrichtungen.
Das Projekt besteht aus modern gestalteten Wohnungen verschiedener Größen, die den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens angepasst sind.
Jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, maximale Raumausnutzung und reichlich natürliches Licht konzipiert.
Den Bewohnern stehen Garagen- und Außenparkplätze, Abstellräume sowie Aufzüge zur Verfügung, die einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglichen.
Ein besonderer Vorteil des Projekts ist seine hervorragende Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants, Cafés und ein Yachthafen, während das Zentrum von Umag, die Stadtstrände und die Promenade nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt sind.
Dieses Projekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in eine Immobilie an einem der begehrtesten Standorte der istrischen Küste.
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
216 000 € · 60 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
555 000 € · 60 m²
9 250 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
377 364 € · 61 m²
6 186 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
278 000 € · 61 m²
4 557 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 217 000 € · Preis pro m²: 3 617 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia