Apartmán Umag

Istra, Umag – dvojizbový byt s obývacou izbou; 59m2, prvé poschodie, výborná lokalita
Kaiser Immobilen ponúka moderný a funkčný byt v novostavbe. Byt sa nachádza v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitejších služieb; obchody, materská škola, škola, zdravotné stredisko, športové ihriská, kaviarne a reštaurácie. Zároveň je v pešej vzdialenosti od prvých mestských pláží, centra mesta a promenád, čo ho robí ideálnou voľbou pre bývanie ako pre mladé zamestnané rodiny, tak aj pre tých, ktorí túžia po odpočinku a pokoji. Tento moderný dvojizbový byt v novostavbe vybavenej výťahmi sa nachádza na prvom poschodí a skladá sa z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, WC, chodby, celkovej plochy 59 m2. Byt má aj balkón o rozlohe 12 m2, funkčnú úložnú miestnosť o rozlohe 3 m2 a parkovacie miesto v garáži o rozlohe 12,5 m2. Nosný systém stavby je celkom projektovaný z oceľovo vyzinkovaného betónového monolitického konštrukčného systému, medzipodlažných dosiek. Priehradové steny v bytovom priestore sú zhotovené z dvojvrstvových sadrokartónových obkladov (W112) s doplnkovou tepelnou a zvukovou izoláciou. Fasádna úprava je navrhnutá v systéme ETICS s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm. Vonkajšie fasádne otvory sú uzavreté vysokokvalitným viackomorovým PVC profilovým systémom. Všetky byty majú vysokokvalitný multisplit systém vykurovania a chladenia, ktorého prevádzkové vlastnosti zabezpečujú maximálne pohodlie a úspornosť. Každý byt má vlastný merač vody a elektriny. Príprava sanitárnej vody prebieha prostredníctvom elektrického bojlera. Všetky byty majú zabezpečený telefónny, anténny, TV aj internetový pripojenie a zabudovanú interkomovú inštaláciu s video interkomom. Najkvalitnejšie materiály a zabudované vybavenie robia byt mimoriadne príjemným na bývanie, ale aj kvalitným riešením pre udržanie hodnoty investície. Okrem uvedeného bytu v ponuke máme, v rámci tej istej nehnuteľnosti, rad jednopodlažných a dvojpodlažných bytov rôznych dispozícií a rozloží, pričom všetky poskytujú vysokú kvalitu bývania v modernej novostavbe na jedinečnej lokácii v blízkosti všetkých služieb. Byty usporiadané od prízemia po tretie poschodie sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami od parkovacej úrovne po vstup do bytov. Moderné a komfortné byty na poschodiach majú priestranné balkóny alebo lodže, zatiaľ čo byty v prízemí majú priestranné terasy s výzdobou. Všetky byty majú aj funkčné úložné priestory. Každý byt má zabezpečené parkovacie miesto, pričom časť bytov má parkovacie miesto v garáži a časť bytov má kryté parkovacie miesto. Časť bytov má k dispozícii aj 2 parkovacie miesta. Vzdialenosti: Letisko Pula – 80 km Ľubľana – 140 km München – 540 km Viedeň – 520 km Praha – 850 km Umag na severozápade Istrijského polostrova vyžaruje špeciálny šarm stredomorského mesta, v krajine, kde more a pevnina ponúkajú množstvo možností pre dobrodružstvo, športové zážitky a bohatstvo tradícií. Rozsáhlosť renesancie a baroka je dnes viditeľná v benátskych domoch starej mestskej jadra a hradbách a mesto je dnes populárnym turistickým cieľom. Mesto Umag, vyhlásené Európskym mestom športu, je hostiteľom mnohých športových podujatí, medzi ktorými vyniká ATP Croatia Open. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Maklérske služby a príslušné odmeny sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Predajca: Dean Cerovac