Appartement Umag

Istra, Umag – appartement deux pièces avec salon; 59m2, premier étage, excellent emplacement
Kaiser Immobilen propose un appartement moderne et fonctionnel en construction neuve. L'appartement est situé à Umag, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes ; magasins, crèche, école, centre de santé, terrains sportifs, cafés et restaurants. Il se trouve également à distance de marche des premières plages de la ville, du centre-ville et des promenades, ce qui en fait un choix idéal pour vivre tant pour les jeunes familles actives que pour ceux qui recherchent repos et tranquillité. Cet appartement moderne de deux pièces dans une construction neuve équipée d'ascenseurs se trouve au premier étage et se compose d'un vaste salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC, un couloir, le tout d'une surface totale de 59m2. L'appartement possède également un balcon de 12m2, un débarras fonctionnel de 3m2 et une place de parking dans le garage de 12,5m2. Le système porteur du bâtiment est entièrement conçu en structure monolithique en béton armé, avec des dalles inter-étages. Les cloisons intérieures des appartements sont réalisées en plaques de plâtre double épaisseur (W112) avec isolation thermique et acoustique supplémentaire. Le revêtement de façade est prévu dans un système ETICS avec isolation thermique de 10 cm d'épaisseur. Les ouvertures de la façade extérieure sont fermées par un système de profilés PVC à plusieurs chambres de haute qualité. Tous les appartements disposent d'un système multisplit de chauffage et de climatisation de haute qualité dont les performances assurent un confort maximal et une grande efficacité économique. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. L'eau sanitaire est préparée via un chauffe-eau électrique. Tous les appartements sont équipés d'une connexion téléphonique, antenne, TV et internet ainsi que d'un interphone intégré avec vidéo. Les matériaux de la plus haute qualité et les équipements intégrés rendent l'appartement extrêmement agréable à vivre, tout en constituant une solution de qualité pour maintenir la valeur de l'investissement. En plus de cet appartement, nous proposons, dans le même immeuble, une série d'appartements d'une et deux pièces de différentes configurations et superficies, tous offrant une haute qualité de vie dans une construction moderne, à un emplacement unique près de toutes les commodités. Les appartements, du rez-de-chaussée au troisième étage, sont reliés verticalement par des ascenseurs et des escaliers depuis le niveau du parking jusqu'aux entrées des appartements. Les appartements modernes et confortables aux étages disposent de vastes balcons ou loggias, tandis que les appartements au rez-de-chaussée ont de grandes terrasses avec jardin. Tous les appartements disposent également de débarras fonctionnels. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking garantie, certains appartements ayant une place dans le garage, d'autres une place de parking couvert. Certaines unités disposent également de 2 places de parking. Distance: Aéroport de Pula - 80 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienne – 520 km Prague - 850 km Umag, au nord-ouest de la péninsule istrienne, respire le charme particulier d'une ville méditerranéenne, dans une région où mer et terre offrent une multitude d'opportunités d'aventure, d'expériences sportives et d'une riche tradition. La splendeur de la Renaissance et du Baroque est aujourd'hui visible dans les maisons vénitiennes du vieux centre historique et les remparts, faisant de la ville une destination touristique populaire. La ville d'Umag, déclarée Ville européenne du sport, accueille de nombreux événements sportifs, dont le ATP Croatia Open. Nous vous invitons à visiter la propriété et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Vendeur : Dean Cerovac