Apartmán Umag

Istra, Umag – dvojizbový byt s obývacou izbou; 66m2, druhé poschodie, novostavba na atraktívnej lokalite
Kaiser Immobilien ponúka moderný a funkčný byt v novostavbe. Byt sa nachádza v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitejších zariadení; obchody, škôlka, škola, dom zdravia, športové ihriská, kaviarne a reštaurácie. Zároveň je v pešej vzdialenosti od prvých mestských pláží, centra mesta a promenád, čo ho robí ideálnou voľbou pre bývanie ako pre mladé zamestnané rodiny, tak aj pre tých, ktorí túžia po odpočinku a pokoji. Tento moderný dvojizbový byt v novostavbe vybavený výťahmi sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, WC a chodby, celkovej plochy 66 m2. Byt má aj priestranný balkón s nádherným výhľadom o rozlohe 15 m2, funkčnú úložnú miestnosť o rozlohe 3 m2 a parkovacie miesto v garáži o rozlohe 12,5 m2. Nosný systém stavby je v celku projektovaný z oceľovo vybetónovanej monolitnej konštrukcie, medzipodlaží. Priehradové steny v bytovom priestore sú zhotovené z dvojvrstvových sadrokartónových obkladov (W112) s doplnkovou tepelnou a zvukovou izoláciou. Fasádna úprava je predpokladaná v systéme ETICS s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm. Vonkajšie fasádne otvory sú uzavreté vysokokvalitným viackomorovým PVC profilovým systémom. Všetky byty majú vysokokvalitný multisplit systém vykurovania a chladenia, ktorého prevádzkové vlastnosti zabezpečujú maximálne pohodlie a úspornosť. Každý byt má vlastný merač vody a elektriny. Úprava sanitačnej vody prebieha prostredníctvom elektrického bojlera. Všetky byty majú zabezpečený telefónny, anténny, TV aj internetový pripojenie a zabudovanú interkomovú inštaláciu s video interkomom. Najkvalitnejšie materiály a zabudované vybavenie robia byt mimoriadne príjemným na bývanie, ale aj kvalitným riešením pre udržanie hodnoty investície. Okrem uvedeného bytu v ponuke máme, v rámci tej istej nehnuteľnosti, rad jednopodlažných a dvojpodlažných bytov rôznych dispozícií a rozloží, pričom všetky poskytujú vysokú kvalitu bývania v modernej novostavbe na jedinečnej lokácii v blízkosti všetkých zariadení. Byty usporiadané od prízemia po tretie poschodie sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami od úrovne parkoviska po vstup do bytov. Moderné a komfortné byty na poschodiach majú priestranné balkóny alebo loggie, zatiaľ čo byty v prízemí majú priestranné terasy s výzdobou. Všetky byty majú aj funkčné úložné priestory. Každý byt má zabezpečené parkovacie miesto, pričom časť bytov má parkovacie miesto v garáži a časť bytov kryté parkovacie miesto. Časť bytov má k dispozícii aj 2 parkovacie miesta. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Ljubljana - 140 km Mníchov - 540 km Viedeň – 520 km Praha - 850 km Umag na severozápade Istrského polostrova vyžaruje špeciálnym šarmom stredomorského mesta, v oblasti, kde more a pevnina ponúkajú množstvo možností pre dobrodružstvo, športové zážitky a bohatstvo tradície. Úrodná istrijská pôda a delikatesy, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekkingovými trasami – robia z Umagu ideálnu destináciu počas celého roka – pre aktívny odpočinok, výletníkov a obyvateľov. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Predajca: Dean Cerovac