Appartement Umag

Istrie, Umag – appartement deux pièces avec séjour; 66m2, deuxième étage, construction neuve sur un emplacement attractif
Kaiser Immobilen propose un appartement moderne et fonctionnel en construction neuve. L'appartement est situé à Umag, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes ; magasins, crèche, école, centre de santé, installations sportives, cafés et restaurants. Il se trouve également à distance de marche des premières plages de la ville, du centre-ville et des promenades, ce qui en fait un choix idéal pour vivre tant pour les jeunes familles actives que pour ceux en quête de repos et de tranquillité. Cet appartement moderne de deux pièces en construction neuve équipé d'ascenseurs se trouve au deuxième étage et se compose d'un spacieux salon avec cuisine, deux chambres, salle de bains, WC et couloir, d'une surface totale de 66m2. L'appartement possède également un balcon spacieux avec une vue magnifique de 15m2, un rangement fonctionnel de 3m2 et une place de parking dans le garage de 12,5m2. Le système porteur du bâtiment est entièrement conçu en béton armé monolithique, dalles inter-étages. Les cloisons intérieures des appartements sont en plaques de plâtre double épaisseur (W112) avec isolation thermique et acoustique supplémentaire. Le revêtement de façade est prévu dans un système ETICS avec isolation thermique de 10 cm d'épaisseur. Les ouvertures de la façade extérieure sont fermées par un système de profilés PVC à plusieurs chambres de haute qualité. Tous les appartements disposent d'un système multisplit de chauffage et de climatisation dont les performances assurent un confort maximal et une économie d'énergie. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. L'eau sanitaire est préparée via un chauffe-eau électrique. Tous les appartements ont une connexion téléphonique, antenne, TV et internet ainsi qu'une installation d'interphone avec vidéo. Les matériaux de la plus haute qualité et les équipements intégrés rendent l'appartement extrêmement agréable à vivre, tout en étant une solution de qualité pour maintenir la valeur de l'investissement. En plus de cet appartement, nous proposons, dans le même immeuble, une série d'appartements d'une et deux pièces de différentes configurations et superficies, tous offrant une haute qualité de vie dans une construction neuve moderne, à un emplacement unique près de toutes les commodités. Les appartements, du rez-de-chaussée au troisième étage, sont reliés verticalement par des ascenseurs et des escaliers depuis le niveau du parking jusqu'aux entrées des appartements. Les appartements modernes et confortables aux étages disposent de balcons ou loggias spacieux, tandis que les appartements au rez-de-chaussée ont de grandes terrasses avec jardin. Tous les appartements disposent également de rangements fonctionnels. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, certains ayant une place dans le garage, d'autres une place de parking couvert. Certaines unités disposent de 2 places de parking. Distance : Aéroport de Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Vienne – 520 km Prague - 850 km Umag, au nord-ouest de la péninsule istrienne, dégage le charme particulier d'une ville méditerranéenne, dans une région où mer et terre offrent une multitude de possibilités d'aventure, d'expériences sportives et d'une riche tradition. Le sol fertile de l'Istrie, ses délices, la mer cristalline, le climat méditerranéen doux et la proximité de l'arrière-pays vallonné de l'Istrie avec ses sentiers de vélo et de trekking font d'Umag une destination idéale toute l'année – pour les vacances actives, les randonneurs et les résidents. Nous vous invitons à visiter la propriété et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Vendeur : Dean Cerovac