Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Na predaj dvojposchodový byt v Umagu
Dvojpodlažný byt, 84 m2, v Umagu na predaj. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, 2 spální, kúpeľne a uzavretej terasy. Pre viac informácií sme Vám k dispozícii: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 095 €/m²

Medián podobných ponúk 4 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 743 €/m²–5 692 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobnosť 100 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnosť 100 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnosť 100 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobnosť 100 % Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnosť 100 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Umag 298 200 € · 84 m² 3 550 €/m² Podobnosť 100 % Umag 588 037 € · 84 m² 7 000 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 672 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

B

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351212

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia