Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Predávame byt vo výbornej lokalite, Umag.
Predávame byt v skvelej lokalite, Umag.
Apartmán 63 m2 sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby a terasy.
200 m z mora.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii:
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 651 €/m²

Medián podobných ponúk 4 562 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 542 €/m²–4 819 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 286 200 € · 63 m² 4 543 €/m² Podobnosť 96 % Umag 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Podobnosť 96 % Umag 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Podobnosť 96 % Umag 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 94 % Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 268 295 € · 58 m² 4 626 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

293 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

200 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

350741

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 293 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia