Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Prodáváme byt ve skvělé lokalitě, Umag.
Istrie, Umag, novostavba.
Prodáváme byt na skvělé lokalitě v Umagu.
Byt o rozloze 63 m² se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a terasy.
Pouze 200 m od moře.
Umag, krásné přímořské město na severozápadě Istrie, je jednou z nejatraktivnějších lokalit pro koupi nemovitosti v Chorvatsku. Díky své blízkosti Slovinska a Itálie, vynikající infrastruktuře a jedinečné kombinaci středomořského klimatu a moderních služeb, Umag přitahuje jak ty, kteří hledají druhý domov u moře, tak investory zaměřené na turistický pronájem.
Proč koupit nemovitost v Umagu?
Blízkost moře – krásné pláže a čisté moře na dosah ruky
Skvělá infrastruktura – obchody, restaurace, sportovní areály, zdravotní péče
Investiční příležitost – vysoká poptávka po pronájmu během turistické sezóny
Blízkost hranic – snadný přístup z Evropy (Slovinsko, Itálie, Rakousko)
Bohaté sportovní a kulturní možnosti – prestižní tenisové turnaje, cyklostezky, historické památky.
Ať už hledáte bydlení na celý rok nebo rekreační dům, Umag nabízí skvělou kvalitu života a výborné investiční možnosti.
Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici.
Jsme si vědomí, že koupě nemovitosti je velký krok, z osobní zkušeností víme co obnáší pustit se do koupě v zahraničí, proto Vám předáme zkušenosti a poradíme.
V Choravtsku a Istrii jsme žili přes 20 let.
Znalost destinace zaručí dlouhodobá zkušenost v oboru cestovního ruchu na území Chorvatska a velmi rádi Vám poradíme s výběrem nemovitosti.
Odbornost a profesinální přístup je zaručen ve spoluprací s partnerskou akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let.
Své klienty doprovázíme od prvního kontaktu, v procesu výběru a koupě, jsme přítomni při komunikaci s místní úřady.
Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty předem a na místě, s doprovodem a překladem do českého jazyka.
Ceny nemovitostí jsou identické jako u partnerské agentury v Chorvatsku, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce.
Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.
Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí.
Tamara Ružić, DiS
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
286 200 € · 63 m²
4 543 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
300 000 € · 65 m²
4 615 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
300 000 € · 65 m²
4 615 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
300 000 € · 65 m²
4 615 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
301 950 € · 67 m²
4 507 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
311 211 € · 66 m²
4 715 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 293 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 350741
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 293 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
