Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie - moderný jednoizbový apartmán na prízemí s veľkou záhradou a dvoma parkovacími miestami
Istria, okolie Umagu
Na predaj je moderný byt s priestrannou vlastnou záhradou v atraktívnej lokalite, len 300 m od mora a pláží, 3.5 km od mesta Umag, 2 km od golfového ihriska a 9 km od hraničného priechodu so Slovinskom.
Apartmán na prízemí 50 m2 pozostáva z obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a krásnej krytej terasy s prístupom do priestrannej oplotenej záhrady 76 m2.
Budova je novšia konštrukcia, postavená z vysoko kvalitných materiálov.
Je vybavený hliníkovým tesárstvom s trojvrstvovým sklom a elektrickým roletovým zdvíhačom.
Invertorová klimatizácia umožňuje vykurovanie a chladenie, čo zaisťuje príjemný pobyt po celý rok.
Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného denného svetla.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta.
Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v blízkosti všetkých základných občianskej vybavenosti, pláže, obchody, stravovacie zariadenia, atď, a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodný pre bývanie a dovolenku a na prenájom pre turistické účely.
Byt sa predáva kompletne zariadený, funkčný a pripravený na nasťahovanie.
Poznámka: Tento byt je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností, čo je 3%.
CHARAKTERISTICKÉ VLASTNOSTI
V blízkosti mora a pláže 300 m
Pokojná dedina
klimatizácia
Priestranná oplotená záhrada
2 súkromné parkovacie miesta
blízkosť ku všetkému relevantnému obsahu
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1546
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
275 319 € · 50 m²
5 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
249 000 € · 50 m²
4 980 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 50 m²
- Veľkosť pozemku
- 76 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2021
- ID inzerátu
- 350261
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
