Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí - moderní apartmán s jednou ložnicí v přízemí s velkou zahradou a dvěma parkovacími místy
Istrie, Umag okolí
K prodeji je moderní byt s prostornou vlastní zahradou v atraktivní lokalitě, pouze 300 m od moře a pláží, 3.5 km od města Umag, 2 km od golfového hřiště a 9 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Apartmán v přízemí 50 m2 se skládá z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a krásné kryté terasy s přístupem do prostorné oplocené zahrady 76 m2.
Budova je novější stavba, postavená z vysoce kvalitních materiálů.
Je vybavena hliníkovým tesařstvím s třívrstvým sklem a elektrickými roletovými zvedáky.
Invertorová klimatizace umožňuje vytápění a chlazení, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného denního světla.
K bytu náleží také dvě parkovací stání.
Byt se nachází v extrémně atraktivní lokalitě v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti, pláže, obchody, stravovací zařízení, atd, a je ideální příležitostí pro všechny ty, kteří hledají atraktivní nemovitost v blízkosti moře vhodné jak pro bydlení a dovolenou a k pronájmu pro turistické účely.
Byt se prodává kompletně zařízený, funkční a připravený k nastěhování.
Poznámka: Tento byt je v systému DPH, což znamená, že kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí, což je 3%.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
V blízkosti moře a pláže 300 m
Klidná vesnice
Klimatizace
Prostorná oplocená zahrada
2 soukromá parkovací místa
Blízkost k veškerému relevantnímu obsahu
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1546
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
275 319 € · 50 m²
5 506 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
249 000 € · 50 m²
4 980 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 50 m²
- Velikost pozemku
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2021
- ID inzerátu
- 350261
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
