Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 48 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 4 271 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Zambratija, fantastický apartmán len 100 metrov od pláže a mora, príležitosť!!!
Umag, Zambratija, fantastický byt len 100 metrov od pláže a mora, príležitosť!!!
Byt 48 m2 na predaj, ktorý sa nachádza na prízemí modernej budovy, v atraktívnej lokalite v obci Zambratija, len 100 metrov od mora a najkrajších piesočných pláží.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne, kúpeľne, úložného priestoru 3.5 m2 a jedného parkovacieho miesta.
Z obývacej časti môžete vystúpiť na krytý balkón 5 m2, ktorý je ideálny pre relaxáciu alebo vychutnávanie výhľadu na prírodu.
Dodatočné pohodlie poskytuje suterén / špajza 3.5 m2, na uloženie bicyklov, vecí na pláž a podobne.
Byt je plne vybavený modernou kuchyňou so všetkými spotrebičmi, spálňou, obývacou izbou a ako taký sa tiež predáva, čo umožňuje budúcemu majiteľovi funkčný a pohodlný životný štýl bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Vykurovanie/chladenie je riešené prostredníctvom klimatizácie pre príjemnú atmosféru po celý rok.
Poloha bytu vyniká blízkosťou morskej suky zdôrazňujeme, s krásnym výhľadom a priamym kontaktom s prírodou.
Tichá poloha, v kombinácii s veľmi slnečnou polohou, robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre trvalé bývanie a pre investície alebo dovolenku.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás neváhajte kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život v jednej z najžiadanejších častí Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 271 €/m²
Medián podobných ponúk 4 644 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 146 €/m²–5 890 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 384 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
48 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
347552

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 271 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje