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Umag, Zambratija, superbe appartement à seulement 100 mètres de la plage et de la mer, une opportunité à saisir !
Umag, Zambratija, appartement fantastique à seulement 100 mètres de la plage et de la mer, opportunité !!!
Appartement de 48 m2 à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne, dans un emplacement attrayant au village de Zambratija, à seulement 100 mètres de la mer et des plus belles plages de sable.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un espace de rangement de 3,5 m2 et d’une place de parking.
Depuis le séjour, vous pouvez accéder à un balcon couvert de 5 m2, idéal pour se détendre ou profiter de la vue sur la nature.
Un confort supplémentaire est offert par le sous-sol / débarras de 3,5 m2, pour ranger vélos, affaires de plage, etc.
L’appartement est entièrement équipé d’une cuisine moderne avec tous les appareils, d’une chambre, d’un salon et est ainsi vendu, ce qui permet au futur propriétaire un mode de vie fonctionnel et confortable sans aucun investissement supplémentaire.
Le chauffage/refroidissement est assuré par la climatisation pour une ambiance agréable toute l’année.
L’emplacement de l’appartement se distingue par la proximité de la mer, comme nous le soulignons, avec une belle vue et un contact direct avec la nature.
Une position calme, combinée à une exposition très ensoleillée, rend cette propriété extrêmement attractive tant pour une habitation permanente que pour un investissement ou des vacances.
Pour toute information complémentaire ou consultation, n’hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie de qualité dans l’une des zones les plus prisées d’Umag.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
UMAG
199 000 € · 48 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 4 271 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia