Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 99 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 2 626 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, okolie - krásny apartmán s galériou len 300 metrov od mora
Umag okolie
Jednoizbový byt na predaj s galériou v mimoriadne atraktívnej lokalite len 300 m od mora.
Vzdialenosť od mesta Umag je 5 km, golfové ihrisko 2 km a hraničný prechod so Slovinskom iba 9 km.
Celková plocha bytu s galériou je 98.56 m2.
Nachádza sa na druhom poschodí a skladá sa z kuchyne, jedálne a obývacej izby podľa princípu "otvoreného priestoru", spálne, kúpeľne, dvoch lodžií a priestrannej galérie, ktorá môže byť usporiadaná ako spálňa alebo ako štúdia.
Z obývacej izby výstup na terasu s krásnym výhľadom na more
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto 11 m2.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých základných občianskej vybavenosti, v blízkosti krásnych pláží, reštaurácií a obchodov a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodnú ako pre bývanie a prenájom na turistické účely.
CHARAKTERISTICKÉ VLASTNOSTI
Neďaleko mesta
Neďaleko mora
Pokojná dedina
klimatizácia
Galéria
Kvalitná konštrukcia
1 parkovacie miesto
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 626 €/m²
Medián podobných ponúk 4 676 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -43,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 943 €/m²–6 771 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 792 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
99 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
300 m
ID inzerátu
345313

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 626 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje