Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolie - moderný apartmán v novostavbe v TOP lokalite s výhľadom na more
Istria, Umag, okolie.
E-4
Iba 300 m od mora a krásne pláže, v pokojnej a krásnej lokalite, tento atraktívny byt je na predaj v novej budove s výhľadom na more.
Byt sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s celkom 4 jednotiek.
Celková plocha je 66 m2, z ktorých čistý obytný priestor je 48 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu, dvoch spální, kúpeľne s podlahovým kúrením, skladovej plochy krytého parkovacieho miesta 8 m2 a 1.
Byt je postavený z najkvalitnejších materiálov s podlahovým kúrením v kúpeľni, chladením na klimatizáciu, hliníkovými oknami a elektrickými žalúziami s moskytiérami.
Byt je na predaj plne zariadený a plne vybavený a funkčný.
Len pár krokov od hotela sa nachádzajú krásne pláže, more, špičkové reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické chodníky, detské ihrisko a rôzne ďalšie potrebné zariadenia.
Centrum mesta Umag je vzdialené len minútu jazdy autom od ubytovacieho zariadenia 5, zatiaľ čo centrum mesta Novigrad je vzdialené len minútu jazdy od ubytovacieho zariadenia 10.
Vďaka svojej polohe a vybaveniu je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť v pešej vzdialenosti od mora, či už na turistické účely, dovolenku alebo na celoročné bývanie.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3%.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1189
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
316 000 € · 66 m²
4 788 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
314 000 € · 66 m²
4 758 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 311 000 € · Cena za m²: 4 785 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 311 000 €; MIN – 320 000 €.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia