Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umago, dintorni - un appartamento moderno in un nuovo edificio in una posizione TOP con vista sul mare
Istria, Umag, dintorni.
E-4
A soli 300 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, in una posizione tranquilla e bella, questo attraente appartamento in nuova costruzione con vista sul mare è in vendita.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno con un totale di 4 unità.
La superficie totale è di 66 m2, di cui lo spazio abitativo netto è di 48 m2.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo aperto, due camere da letto, bagno con riscaldamento a pavimento, ripostiglio di 8 m2 e 1 posto auto coperto.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento a pavimento in bagno, raffreddamento aria condizionata, finestre in alluminio e tapparelle elettriche con zanzariere.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e completamente attrezzato e funzionale.
A pochi passi ci sono spiagge meravigliose, mare, ottimi ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili, parco giochi per bambini e varie altre strutture necessarie.
Il centro di Umag si trova a soli 5 minuti di auto, mentre il centro di Novigrad si trova a soli 10 minuti di auto.
Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, questa proprietà è un'ottima scelta per tutti coloro che cercano una proprietà moderna a pochi passi dal mare, sia per uso turistico, per le vacanze o per l'alloggio durante tutto l'anno.
Al momento dell'acquisto di questa proprietà, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + l'IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione di un contratto preventivo o di un contratto di vendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1189
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 311 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2024
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 345214
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 311 000 € · Prezzo al m²: 4 785 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 311 000 €; MIN – 320 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
