Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Savudrija, Crveni Vrh, vynikajúci apartmán s otvoreným výhľadom na more
SAVADURIA, ČERVENÝ TOP, VYNIKAJÚCI APARTMÁN S OTVORENÝM MOREM Na predaj je funkčný byt 1.5 51 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy v prestížnej lokalite Crveni Vrh.
Tento apartmán má priestrannosť a praktické usporiadanie s jednou spálňou a ďalšou obývacou izbou.
Vďaka juhozápadnej orientácii je byt mimoriadne slnečný a ponúka krásny výhľad na more a okolitú prírodu.
Balkón 10 m2 navyše prispieva k pocitu otvorenosti a umožňuje vychutnať si pokojnú polohu pri mori.
Byt je plne vybavený a vo funkcii a predáva sa ako taký, čo ho robí funkčným pre každodenný život.
Vykurovanie/chladenie je zabezpečené klimatizáciou, okrem apartmánu je k dispozícii aj parkovacie miesto.
Umiestnenie apartmánu na Crveni Vrh ponúka blízkosť k prírode a poskytuje pokojné prostredie, ideálne pre relaxáciu alebo aktívny pobyt vonku.
Vzhľadom na svoju blízkosť k moru je tento byt vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v atraktívnej a veľmi vyhľadávanej lokalite.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 667 €/m²

Medián podobných ponúk 5 146 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 163 €/m²–6 764 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 550 000 € · 53 m² 10 377 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 408 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329650

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia