Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 51 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 289 000 € 5 667 €/m²

Opis nekretnine

Savudrija, crveni vrh, odliČan stan s otvorenim pogledom na more
SAVUDRIJA, CRVENI VRH, ODLIČAN STAN S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE Prodaje se funkcionalan 1,5-sobni stan površine 51 m2, smješten na prvom katu objekta na prestižnoj lokaciji Crveni Vrh. Ovaj stan odlikuje prostranost i praktičan raspored, s jednom spavaćom sobom i dodatnim dnevnim boravkom. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, stan je izuzetno sunčan, a iz njega se pruža lijep pogled na more i okolnu prirodu. Balkon površine 10 m2 dodatno doprinosi osjećaju otvorenosti i omogućuje uživanje u mirnoj lokaciji uz more. Stan je potpuno opremljen i u funkciji te se kao takav i prodaje, što ga čini funkcionalnim za svakodnevni život. Grijanje/hlađenje je omogućeno putem klime, uz stan dolazi i jedno nparkirno mjesto. Položaj stana na Crvenom Vrhu nudi blizinu prirode i pruža mirno okruženje, idealno za opuštanje ili aktivan boravak na otvorenom. Zbog neposredne blizine mora, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu na atraktivnoj i vrlo traženoj lokaciji. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 146 €/m²

Razlika od medijana +10,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 163 €/m²–6 764 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 550 000 € · 53 m² 10 377 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 408 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 289 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 51 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 329650

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 5 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.