Na predaj · Umag · Istarska
Apartmán 91 m2 s bazénom, Umag
Nachádza sa v pokojnom prostredí neďaleko Umagu, tento elegantný mezonetový byt ponúka perfektnú kombináciu pohodlia a moderného dizajnu.
Iba 6 km z centra Umagu a 2 km z krásnej pláže Kanegra, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný dom alebo investíciu pre turistické rentals.Byt je súčasťou moderného obytného komplexu so šiestimi duplexnými jednotkami, postavený z vysoko kvalitných materiálov a moderný minimalistický štýl.
Konštrukcia zahŕňa tehlový blok Porotherm s fasádou Demit, prvotriednu dlažbu, taliansku sanitárnu keramiku a vysokokvalitné PVC stolárstvo so šiestimi komorami a hliníkovými grilmi, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a energetickú účinnosť.
Prízemie sa skladá z otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na čiastočne krytú terasu.
Terasa vedie k súkromnej záhrade s bazénom, priestorom na opaľovanie a vírivkou.
Na tomto poschodí sa nachádza aj toaleta pre hostí.
Na prvom poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna má súkromnú terasu a modernú kúpeľňu.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia Daikin.V objekte je vlastné parkovacie miesto pred vchodom.
Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na nasťahovanie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti slovinských hraníc (5 km od prechodu Plovanija), elitného strediska Kempinski a známeho golfového ihriska 6 km je tento byt atraktívnou investíciou s veľkým potenciálom na prenájom.
Umag je dynamické mesto v západnej časti Chorvátska, známe pre svoje krásne pobrežie, bohaté kultúrne dedičstvo a športové a turistické zariadenia.
Mierne stredomorské podnebie, rozmanité pláže a očarujúce historické ulice z neho robia ideálne miesto pre život alebo lukratívne turistické business.For všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA REAL ESTATELOReta Služby Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 341 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia