Na sprzedaż · Umag · Istarska
Apartament 91 m2 z basenem, Umag
Położone w cichej okolicy niedaleko Umagu, ten elegancki apartament dwupoziomowy oferuje doskonałe połączenie komfortu i nowoczesnego designu.
Zaledwie 6 km od centrum Umagu i 2 km od pięknej plaży Kanegra, stanowi doskonałą okazję na rodzinny dom lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Apartament jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego z sześcioma jednostkami dwupoziomowymi, zbudowanego z wysokiej jakości materiałów i w nowoczesnym, minimalistycznym stylu.
Budowa obejmuje bloczki ceglane Porotherm z elewacją Demit, pierwszorzędne płytki, włoskie armatury sanitarne oraz wysokiej jakości okna PVC z sześcioma komorami i aluminiowymi kratkami, zapewniające trwałość i efektywność energetyczną.
Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do częściowo zadaszonego tarasu.
Taras prowadzi do prywatnego ogrodu z basenem, miejscem do opalania i jacuzzi.
Na tym piętrze znajduje się również toaleta gościnna.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma prywatny taras, oraz nowoczesna łazienka.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory inwerterowe Daikin. Nieruchomość posiada własne miejsce parkingowe przed wejściem.
Sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania.
Ze względu na doskonałą lokalizację blisko granicy słoweńskiej (5 km od przejścia granicznego Plovanija), elitarny resort Kempinski oraz słynne pole golfowe oddalone o 6 km, apartament jest atrakcyjną inwestycją z dużym potencjałem wynajmu.
Umag to dynamiczne miasto w zachodniej części Chorwacji, znane z pięknego wybrzeża, bogatego dziedzictwa kulturowego oraz obiektów sportowych i turystycznych.
Łagodny klimat śródziemnomorski, różnorodne plaże i urokliwe historyczne uliczki czynią z niego idealne miejsce do życia lub dochodowy biznes turystyczny. W razie pytań prosimy o kontakt telefoniczny 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 341 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia