Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Výhľad na more, priestranný apartmán
V výnimočnej lokalite, pri mori, sa predáva byt ako súčasť turistického komplexu. Obklopený krajinou, komplex ponúka súkromnú pláž, bazén, moderné športové centrum, detské ihrisko a renomované golfové ihrisko s 18 jamami (PAR 72), ktoré predstavuje výzvu pre hráčov všetkých úrovní. Byt sa nachádza v prízemí, má západnú orientáciu, na pozemku len 100 metrov od mora. Skladá sa z priestrannej obývačky s kuchyňou, dvoch spální (jedna s vlastnou kúpeľňou), dvoch kúpeľní a krytého terasy s otvoreným výhľadom na slovinské a talianske pobrežie a Alpy. Byt je vybavený skladovacou miestnosťou a parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok. EXTERNAL PARKING : 14,000.00 Budova má výťah a celé sídlo je navrhnuté pre pohodlný a kvalitný pobyt počas celého roka. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie ohľadom výletov nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 253 €/m²

Medián podobných ponúk 4 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 746 €/m²–4 718 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 525 580 € · 133 m² 3 952 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 620 150 € · 125 m² 4 961 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 764 275 € · 124 m² 6 164 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 437 183 € · 121 m² 3 613 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 056 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

561 415 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

132 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325941

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 561 415 € · Cena za m²: 4 253 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia