Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Widok na morze, przestronny apartament
W wyjątkowej lokalizacji, tuż przy morzu, sprzedawane jest mieszkanie w ramach kompleksu turystycznego. Otoczony krajobrazem, kompleks oferuje prywatną plażę, basen, nowoczesne centrum sportowe, plac zabaw dla dzieci oraz renomowane pole golfowe z 18 dołkami (PAR 72), które stanowi wyzwanie dla graczy na każdym poziomie. Mieszkanie znajduje się na parterze, jest skierowane na zachód, na działce zaledwie 100 metrów od morza. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią, dwóch sypialni( jedna EN-SUIT) dwóch łazienek oraz zadaszonego tarasu z otwartym widokiem na wybrzeże słoweńskie i włoskie oraz Alpy. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze, a miejsce parkingowe jest dostępne za dodatkową opłatą. PARKING ZEWNĘTRZNY : 14,000.00 Budynek posiada windę, a cała wioska jest zaprojektowana z myślą o komfortowym i wysokiej jakości pobycie przez cały rok. W razie dodatkowych informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 253 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 415 €/m²

Różnica względem mediany -3,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 746 €/m²–4 718 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 525 580 € · 133 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 620 150 € · 125 m² 4 961 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 764 275 € · 124 m² 6 164 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 437 183 € · 121 m² 3 613 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 056 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

561 415 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

132 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325941

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 561 415 € · Cena za m²: 4 253 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia