Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, novostavba najvyššej kvality s povolením na použitie
Projekt "Centurion Residences" je moderná budova, ktorá sa skladá zo štyroch vchodov a celkom apartmánov 122 - rôznych internetových dispozícií a kvadratúr.
Projekt ponúka rôzne štúdiá, jednoizbové (+ obývacia izba) a trojizbové (+ obývacia izba) apartmány - vertikálne terasy a terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 429 €/m²

Medián podobných ponúk 4 568 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 545 €/m²–4 739 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 173 400 € · 37 m² 4 686 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 173 400 € · 37 m² 4 686 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 173 400 € · 37 m² 4 686 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnosť 82 % UMAG 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 79 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 79 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 79 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

• Apartmán · #311785 Plocha: 35 m² Izby: 2 Táto varianta 190 000 €
• Apartmán · #311781 Plocha: 44 m² Izby: 2 205 000 €
• Apartmán · #311783 Plocha: 44 m² Izby: 2 208 000 €
• Apartmán · #311782 Plocha: 44 m² Izby: 2 208 000 €
• Apartmán · #311786 Plocha: 44 m² Izby: 2 213 000 €
• Apartmán · #311784 Plocha: 49 m² Izby: 2 216 000 €
• Apartmán · #311787 Plocha: 87 m² Izby: 4 380 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311785

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 5 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia