Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, prvotřídní novostavba s povolením k užívání
Projekt "Centurion Residences" je moderní budova, která se skládá ze čtyř vchodů a celkem bytů 122 - různých internetových dispozic a kvadratur.
Projekt nabízí celou řadu studií, jednoložnicové (+ obývací pokoj) a tříložnicové (+ obývací pokoj) apartmány - vertikální terasy a terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 429 €/m²

Medián podobných nabídek 4 568 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 545 €/m²–4 739 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 173 400 € · 37 m² 4 686 €/m² Podobnost 94 % UMAG 173 400 € · 37 m² 4 686 €/m² Podobnost 94 % UMAG 173 400 € · 37 m² 4 686 €/m² Podobnost 94 % UMAG 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnost 82 % UMAG 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 79 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 79 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 79 % UMAG 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

• Apartmán · #311785 Plocha: 35 m² Pokoje: 2 Tato varianta 190 000 €
• Apartmán · #311781 Plocha: 44 m² Pokoje: 2 205 000 €
• Apartmán · #311783 Plocha: 44 m² Pokoje: 2 208 000 €
• Apartmán · #311782 Plocha: 44 m² Pokoje: 2 208 000 €
• Apartmán · #311786 Plocha: 44 m² Pokoje: 2 213 000 €
• Apartmán · #311784 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 216 000 €
• Apartmán · #311787 Plocha: 87 m² Pokoje: 4 380 000 €

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

311785

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 5 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia