Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag, byt na prízemí 66 m2, strešná terasa s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje moderný byt v novom objekte 3 km od Umagu, s výhľadom na more, v požadovanej lokalite.
Na predaj je byt o rozlohe 66,45 m2 umiestnený v prízemí obytného domu, byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladovej miestnosti v suteréne o rozlohe 12 m2, terasy o rozlohe 11 m2 a balkóna.
Pred budovou je súkromné parkovacie miesto.
Pre maximálne pohodlie je byt vybavený podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľniach, klimatizáciou na vykurovanie a chladenie je umiestnená vo všetkých izbách.
Novostavba, nasťahovanie od začiatku roku 2026.
Predáva sa na princípe kľúč v ruke, bez nábytku.
Vynikajúca príležitosť pre príjemný pobyt alebo turistický prenájom.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k pláži Stella Maris, bezplatná materská škola a škola, čo ďalej zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality.
Vzdialenosť:Airport Pula - 80 kmLjubljana - 140 kmMnchen - 540 kmVienna - 520 kmPražna - 850 km
Poskytnutie agentúry
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 304022
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 485 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
