Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dva apartmány vo výbornej lokalite, Umag, okolie, Istria
Ponúkame tieto dva luxusne vybavené apartmány, ktoré sú na predaj v kiti a nachádzajú sa na 1.
poschode v menšej budove novšej výstavby.
Lokalita je vynikajúca, apartmány sú 10 minút jazdy od centra Umagu a 4 minúty jazdy od krásnych pláží.
Menší apartmán o rozlohe 61m2 pozostáva z dvoch spální, priestrannej kúpeľne, modernej a kompletne vybavenej kuchyne, priestrannej jedálne a obývacej izby s výstupom na krytú terasu s výhľadom na more.
Väčší apartmán o obytných plochách 79m2 pozostáva z modernej a vybavenej kuchyne, samostatnej priestrannej jedálne a obývacej izby, ktorá má tiež prístup na krytú terasu o rozlohe 6m2 s krásnym výhľadom na more.
Okrem toho apartmán obsahuje priestrannú modernú kúpeľňu a 3 spálne, z ktorých dve sú väčšie spálne s manželskou posteľou, zatiaľ čo tretia izba je detská izba s poschodovým posteľou.
V každom apartmáne sú nainštalované nové inteligentné klimatizačné jednotky s invertorom, ktoré umožňujú vykurovanie aj chladenie apartmánov.
Okrem toho väčší apartmán má aj komín s možnosťou nastavenia sporáka na pelety alebo drevo.
K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta a skladová miestnosť v suteréne budovy.
Oba apartmány sa predávajú kompletne zariadené.
Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnym riešením, jeden apartmán na život a druhý pre...
Alebo oba na prenájom, vzhľadom na lokalitu nebudete robiť chybu!
Viac na požiadanie.
*Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% plus sumu VAT.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
567 000 € · 122 m²
4 648 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
350 000 € · 129 m²
2 713 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
370 000 € · 135 m²
2 741 €/m²
Podobnosť 81 %
Umag
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 80 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnosť 79 %
Umag
480 000 € · 121 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 78 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 238509
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
