Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 85 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 428 000 € 5 035 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán Umag na druhom poschodí s výhľadom na more
Umag je mesto na západnom pobreží Istrie len 10 km od slovinských hraníc a je najzápadnejším miestom Chorvátskej republiky, známou turistickou destináciou, ktorá ponúka nádherné pláže, ale aj výbornú gastronómiu a športové zážitky.
K objektu, ktorý tvorí celkom 12 bytov, patrí podzemná garáž s vlastným parkovacím státím. Výhodou tohto luxusného komplexu je vyhrievaný bazén 6 x 12 m umiestnený pred budovou.
Byt má rozlohu 85,60 m2 a vnútorné dispozičné riešenie zahŕňa:
• obývacia izba s kuchyňou (24,85 m2)
• spálňa 1 (8,40 m2)
• spálňa 2 (11,20 m2)
• Predsieň (7,35 m2)
• Kúpeľňa (6,60 m2)
• krytá terasa (24,30 m2)
• krytá terasa (2,90 m2)
Byt je vybavený špičkovým vykurovacím systémom vrátane samostatného tepelného čerpadla, podlahového vykurovania a klimatizácie. Medzi ďalšie vybavenie patrí Wi-Fi kúrenie a elektrické žalúzie, ktoré poskytujú sofistikovanosť a pohodlie. Plánované ukončenie výstavby je v júli 2024.
Nepremeškajte príležitosť a staňte sa majiteľom tejto jedinečnej nehnuteľnosti.
Kód objektu: iro-218
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj vyplatenia provízie a to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 035 €/m²
Medián podobných ponúk 4 432 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 696 €/m²–5 088 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
212430

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 5 035 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje