Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago appartamento di lusso al secondo piano con vista sul mare
Umag è una città sulla costa occidentale dell'Istria, a soli 10 km dal confine sloveno, ed è il luogo più occidentale della Repubblica di Croazia, una nota destinazione turistica, che offre splendide spiagge, ma anche eccellente gastronomia e esperienze sportive.
L'edificio, che comprende in totale 12 appartamenti, include un garage sotterraneo con posto auto privato.
Il vantaggio di questo complesso di lusso è anche la piscina riscaldata di dimensioni 6 x12 m situata di fronte all'edificio.
L'appartamento si estende su 85,60 m2, e la disposizione interna comprende:
• Soggiorno con cucina (24,85m2)
• Camera da letto 1 (8,40m2)
• Camera da letto 2 (11,20 m2)
• Corridoio (7,35 m2)
• Bagno (6,60 m2)
• Terrazza coperta ( 24,30 m2)
• Terrazza coperta ( 2,90 m2)
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento di alta qualità, comprensivo di pompa di calore separata, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
I comfort aggiuntivi includono regolatore di calore Wi‑Fi e avvolgibili elettrici, offrendo sofisticatezza e comfort.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per luglio 2024.
Non perdete l'opportunità e diventate proprietari di questa unica proprietà.
Codice immobile: iro-218
Classe energetica: In fase di definizione
Contatto: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Per ulteriori informazioni contattateci con fiducia.
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per la collaborazione futura e per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 428 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 212430
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 428 000 € · Prezzo al m²: 5 035 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
