Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 87 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 437 000 € 5 023 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán Umag na prvom poschodí s výhľadom na more
Umag je mesto na západnom pobreží Istrie, len 10 km od slovinskej hranice, a je najzápadnejším miestom v Republike Chorvátsko, známym turistickým cieľom, ktorý ponúka krásne pláže, ako aj vynikajúcu gastronómiu a športové zážitky. Budova, ktorá pozostáva z celkovo 12 apartmánov, zahŕňa podzemnú garáž s vlastným parkovacím miestom. Výhodou tohto luxusného komplexu je aj vyhrievaný bazén s rozmermi 6 x12 m umiestnený pred budovou. Apartmán má rozlohu 87,40 m2 a vnútorné usporiadanie zahŕňa: Obývačka s kuchyňou (28,30m2) Spálňa 1 (8,00m2) Spálňa 2 (8.00 m2) Spálňa 3 (10.90 m2) Chodba (10,70 m2) Kúpeľňa (5,70 m2) Zastrešená terasa ( 13,10 m2) západ (2,70 m2) Apartmán je vybavený špičkovým vykurovacím systémom, vrátane samostatnej tepelnej pumpy, podlahového kúrenia a klimatizácie. Medzi ďalšie výhody patrí Wi-Fi regulátor tepla a elektrické zdvíhače roliet, ktoré poskytujú sofistikovanosť a komfort. Plánované dokončenie je v júli 2024. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Vlastné ID: iro-225 Energetická trieda: V výstavbe Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 Pre ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou. Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyplácanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 023 €/m²
Medián podobných ponúk 4 595 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 680 €/m²–5 529 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 696 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
437 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
87 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
212423

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 437 000 € · Cena za m²: 5 023 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje