Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 437 000 € 5 023 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament Umag na pierwszym piętrze z widokiem na morze
Umag to miasto na zachodnim wybrzeżu Istrii, zaledwie 10 km od granicy ze Słowenią i jest najbardziej zachodnim miejscem w Republice Chorwacji, znanym ośrodkiem turystycznym, który oferuje piękne plaże, a także doskonałą gastronomię i atrakcje sportowe. Budynek, który składa się z łącznie 12 apartamentów, posiada podziemny garaż z własnym miejscem parkingowym. Atutem tego luksusowego kompleksu jest również podgrzewany basen o wymiarach 6 x12m znajdujący się przed budynkiem. Apartament zajmuje 87,40 m2, a jego układ wewnętrzny obejmuje: Salon z kuchnią (28,30m2) Sypialnia 1 (8,00m2) Sypialnia 2 (8.00 m2) Sypialnia 3 (10.90 m2) Korytarz (10,70 m2) Łazienka (5,70 m2) Zadaszony taras ( 13,10 m2) zachód (2,70 m2) Apartament wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania, w tym osobną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Dodatkowe udogodnienia to regulator ciepła Wi‑Fi oraz elektryczne podnośniki rolet, zapewniające elegancję i komfort. Planowane zakończenie budowy to lipiec 2024. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Custom ID: iro-225 Energy class: Under construction Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 For further information, please contact us with confidence. Valued clients, real estate tour is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further cooperation, as well as for the collection of commissions, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 023 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 595 €/m²
Różnica względem mediany +9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 680 €/m²–5 529 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
437 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
212423

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 437 000 € · Cena za m²: 5 023 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.