Na predaj · Umag · Istarska
Byty na 3. poschodí budovy s výťahom a garážou v Umagu.
Moderná a kvalitná budova vo výstavbe v Umagu.
Popis budovy:
Pozostáva zo štyroch vchodov a celkovo 122 bytov - rôznych dispozícií a rozlohy.
Projekt ponúka rôzne štúdiové, 1-izbové (+ obývačka), 2 izbové (+ obývačka) a 3 izbové (+ obývačka) byty - vertikálne prepojené výťahmi a schodiskom z parkovacieho poschodia ku vchodu do apartmány.
Moderné a komfortné byty majú aj priestranné balkóny, lodžie a/alebo terasy so záhradou, ktoré poskytujú kvalitné bývanie v jedinečnej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Konštrukcia:
STAVBA
Nosný systém bytovo-obchodného domu je navrhnutý celý zo železobetónovej monolitickej konštrukcie, medziposchodia.
Deliace steny vo vnútri bytov sú tvorené sadrokartónovými obkladmi dvojitej hrúbky (W112) s dodatočnou tepelnou a zvukovou izoláciou.
KONEČNÁ FASÁDNA KRYTINA
Fasádny obklad je zabezpečený v systéme ETICS s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm.
STOLÁRSTVO
Vonkajšie fasádne otvory sú uzavreté kvalitným viackomorovým PVC profilovým systémom.
VYKUROVANIE / CHLADENIE
Všetky byty sú vybavené kvalitnými multisplitovými vykurovacími a chladiacimi systémami, ktorých pracovné vlastnosti zaisťujú maximálny komfort a hospodárnosť.
INŠTALÁCIE
Každý byt je vybavený vlastným meračom vody a elektriny. Úžitková voda je pripravovaná pomocou elektrického bojlera.
Všetky byty sú vybavené telefónom, anténou, TV a internetovým pripojením, v každom apartmáne je nainštalovaná inštalácia videovrátnika.
Nižšie si môžete prezrieť obrázky budovy spolu s pôdorysmi, ktoré zvýrazňujú príslušné ceny jednotlivých bytov.
Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali pre ďalšie podrobné informácie o apartmánoch a možnostiach platieb a naplánovali si návštevu tejto pripravovanej modernej budovy. Neváhajte nás kontaktovať.
Ak chcete preskúmať všetky ostatné dostupné apartmány v budove, navštívte našu oficiálnu webovú stránku www.universumcroatia.hr. Ďakujem.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
UMAG
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
406 654 € · 81 m²
5 020 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
440 000 € · 80 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
364 161 € · 87 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
399 465 € · 87 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia