Na prodej · Umag · Istarska
Byty ve 3. patře domu s výtahem a garáží v Umagu.
Moderní a vysoce kvalitní budova ve výstavbě v Umagu.
Popis budovy:
Skládá se ze čtyř vstupů a celkem 122 bytů různých dispozic a čtverečních metrů.
Projekt nabízí řadu studií, bytů s jednou ložnicí (+ obývací pokoj), s dvěma ložnicemi (+ obývací pokoj) a s třemi ložnicemi (+ obývací pokoj), které jsou vertikálně propojeny výtahy a schodišti od parkovacího podlaží až k vstupu do bytů.
Moderní a pohodlné byty mají také prostorné balkóny, loggie a/nebo terasy se zahradou, které poskytují vysoce kvalitní bydlení na jedinečné lokalitě poblíž veškeré občanské vybavenosti.
Výstavba:
STAVEBNÍ
Nosná soustava rezidenčních a komerčních budov je zcela navržena z železobetonové monolitické konstrukce, meziopatřních desek.
Příčky v bytech jsou vyrobeny z sádrokartonových desek dvojité tloušťky (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací.
FINÁLNÍ OBRÁBĚNÍ FACHY
Opláštění fasády je realizováno v systému ETICS s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm.
STOLÁRIE
Vnější otvory fasády jsou uzavřeny vysoce kvalitním vícekomorovým PVC profilovým systémem.
VYTÁPOVÁNÍ / CHLADENÍ
Všechny byty jsou vybaveny vysoce kvalitními multi-split systémy vytápění a chlazení, jejichž provozní vlastnosti zajišťují maximální komfort a úsporu.
INSTALACE
Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr.
Úprava sanitární vody probíhá pomocí elektrického bojleru.
Všechny byty jsou vybaveny telefonem, anténou, TV a internetovým připojením a pro každý byt je instalována interkomová soustava s videointerkomem.
Níže si můžete prohlédnout obrázky budovy spolu s dispozicemi, které zvýrazňují odpovídající ceny jednotlivých bytů.
Zveme vás, abyste nás kontaktovali pro podrobnější informace o bytech a platebních možnostech a domluvili si prohlídku této nadcházející moderní budovy.
Neváhejte nás kontaktovat.
Pro prozkoumání všech dalších dostupných bytů v budově navštivte naše oficiální webové stránky www.universumcroatia.hr.
Děkujeme.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
UMAG
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
406 654 € · 81 m²
5 020 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
440 000 € · 80 m²
5 500 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
364 161 € · 87 m²
4 186 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
399 465 € · 87 m²
4 592 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia