Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

S-332
Projekt Centurion Residences sa nachádza v Umage, blízko všetkých dôležitých zariadení. Stačí spomenúť, že v bezprostrednej blízkosti sú obchody, materská škola, škola, zdravotné stredisko, športové ihriská, kaviarne a reštaurácie. Je tiež v dochádzke od prvých mestských pláží, centra mesta a promenády, čo projekt robí ideálnou voľbou pre bývanie pre mladé pracujúce rodiny, ako aj pre tých, ktorí hľadajú oddych a pokoj, buď v letných mesiacoch alebo počas celého roka. Centurion Residences je dokonalým príkladom modernej novej budovy. Budova pozostáva zo štyroch vstupov a celkovo 122 bytov. Byt 332 sa nachádza na treťom poschodí, s celkovou vnútornou plochou 58,53 m2, skladá sa z obývacej izby, 2 spální a kúpeľne a terasy o rozlohe 11,78 m2. Pri byte je pridelené príslušné parkovacie miesto. Čo získate kúpou bytu v Centurion Residence: - Kvalita výstavby a vybraných materiálov - Vlastná záhrada s bytmi v prízemí - 1 alebo 2 parkovacie miesta k každému bytu - Kryté parkovanie a garáž - PVC vonkajšie okná a dvere - Multi split klimatizačný systém - Monolitická konštrukcia z železobetónu - Systém ETICS fasády, tepelná izolácia 10 cm hrubá, prvotriedne príslušenstvo od renomovaných výrobcov. - Prvotriedna keramika veľkých formátov - Prvotriedny parket vo všetkých miestnostiach Termín dokončenia jún 2025. Vlastné ID: 478 - S-332 Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 990 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 472 €/m²–4 338 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Podobnosť 100 % Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Podobnosť 100 % Umag 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 100 % Umag 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % Umag 282 000 € · 70 m² 4 029 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 261 000 € · 70 m² 3 729 €/m² Podobnosť 100 % Umag 334 300 € · 70 m² 4 776 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 322 285 € · 70 m² 4 604 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

70 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

178874

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia