Apartment Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 3 857 €/m²

Objektbeschreibung

S-332
Das Projekt Centurion Residences befindet sich in Umag, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Inhalten.
Es ist genug zu beachten, dass sich in der Nähe Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Gesundheitszentren, Sportplätze, Cafés und Restaurants befinden.
Es ist auch nur wenige Gehminuten von den ersten Stränden der Stadt, dem Stadtzentrum und den
macht es zu einer idealen Wahl für das Leben sowohl für junge arbeitende Familien als auch für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, ob in den Sommermonaten oder das ganze Jahr über.
Centurion Residences ist ein perfektes Beispiel für moderne Neubauten.
Das Gebäude besteht aus vier Eingängen und insgesamt 122 Wohnungen.
Wohnung 332 befindet sich im dritten Stock, mit einer Gesamtfläche von 58,53 m2, besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer und einer Terrasse von 11,78 m2.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz.
Was Sie beim Kauf einer Wohnung in Centurion Residence alles bekommen:
- Bauqualität und ausgewählte Materialien
- Neben den Erdgeschoss-Wohnungen
- 1 oder 2 Parkplätze zu jeder Wohnung/
- Überdachter Parkplatz und Garage
- PVC Außentischlerei
- Multi-Split Klimaanlage
- Stahlbeton monolithische Konstruktion
- ETICS Fassadensystem, Wärmedämmung 10 cm Dicke Premium-Armaturen von namhaften Herstellern.
- Erstklassige Großformatkeramik
- Erstklassiges Parkett in allen Räumen
Frist ist der Juni 2025.
Objekt-Kennnummer: 478 - S-332
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 857 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 990 €/m²
Abweichung vom Median -3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 472 €/m²–4 338 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
70 m²
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
178874

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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