Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag - nádherný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe
ISTRIJA, UMAG - Najvyššia kvalita 2S+DB s balkónom - Luxusná nová výstavba
S hrdosťou vám predstavujeme exkluzívny dvojizbový apartmán s výťahom v jednej z najprestížnejších nových budov v Umage.
Tento priestranný apartmán o rozlohe 81 m2 sa nachádza na druhom poschodí tejto impozantnej bytovej budovy.
Apartmán ponúka eleganciu a komfort, skladá sa z priestrannej obývacej izby s modernou kuchyňou, dvoch luxusných spální, dvoch elegantných kúpeľní a balkóna o rozlohe 15 metrov štvorcových.
K apartmánu patrí úložný priestor o rozlohe 3,27 m2, jedno kryté parkovacie miesto a jedno garážové parkovacie miesto, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým.
>>bos_Latn<< Táto obytná budova bola postavená s odborným prístupom a dôrazom na detail.
Budova je navrhnutá z monolitickej konštrukcie zo železobetónu s medzipodlažnými panelmi pre zvýšenú bezpečnosť a stabilitu.
Vnútri apartmánov sú priečkové steny vyrobené z sadrokartónových krytín dvojitej hrúbky, čo poskytuje výnimočnú tepelnú a zvukovú izoláciu.
Obklad fasády je v systéme ETICS s 10 cm hrubou tepelnou izoláciou, čo zabezpečuje energetickú úspornosť.
Vysokokvalitné PVC okná novej generácie s rolietovými žalúziami na elektrický pohon poskytujú ďalší komfort a bezpečnosť.
Každý apartmán je vybavený špičkovým multisplit systémom kúrenia a chladenia, ktorý zabezpečuje dokonalú teplotu a úsporu.
Apartmány majú vlastné vodné a elektrické merače a sanitárna voda je ohrievaná elektrickým kotlom.
Okrem toho má každý apartmán telefón, anténu, TV a internetové pripojenie, s vstavaným video interkomom pre vyššiu bezpečnosť.
Apartmán je pok
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
UMAG
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
406 654 € · 81 m²
5 020 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
440 000 € · 80 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
364 161 € · 87 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
399 465 € · 87 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia