Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag - nádherný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe
ISTRIJA, UMAG - Najvyššia kvalita 2S+DB s balkónom - Luxusná nová výstavba
S hrdosťou vám predstavujeme exkluzívny dvojizbový apartmán s výťahom v jednej z najprestížnejších nových budov v Umage.
Tento priestranný apartmán o rozlohe 81 m2 sa nachádza na druhom poschodí tejto impozantnej bytovej budovy.
Apartmán ponúka eleganciu a komfort, skladá sa z priestrannej obývacej izby s modernou kuchyňou, dvoch luxusných spální, dvoch elegantných kúpeľní a balkóna o rozlohe 15 metrov štvorcových.
K apartmánu patrí úložný priestor o rozlohe 3,27 m2, jedno kryté parkovacie miesto a jedno garážové parkovacie miesto, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým.
>>bos_Latn<< Táto obytná budova bola postavená s odborným prístupom a dôrazom na detail.
Budova je navrhnutá z monolitickej konštrukcie zo železobetónu s medzipodlažnými panelmi pre zvýšenú bezpečnosť a stabilitu.
Vnútri apartmánov sú priečkové steny vyrobené z sadrokartónových krytín dvojitej hrúbky, čo poskytuje výnimočnú tepelnú a zvukovú izoláciu.
Obklad fasády je v systéme ETICS s 10 cm hrubou tepelnou izoláciou, čo zabezpečuje energetickú úspornosť.
Vysokokvalitné PVC okná novej generácie s rolietovými žalúziami na elektrický pohon poskytujú ďalší komfort a bezpečnosť.
Každý apartmán je vybavený špičkovým multisplit systémom kúrenia a chladenia, ktorý zabezpečuje dokonalú teplotu a úsporu.
Apartmány majú vlastné vodné a elektrické merače a sanitárna voda je ohrievaná elektrickým kotlom.
Okrem toho má každý apartmán telefón, anténu, TV a internetové pripojenie, s vstavaným video interkomom pre vyššiu bezpečnosť.
Apartmán je pok
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
319 000 € · 80 m²
3 988 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 287 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 174749
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
