Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - wspaniałe mieszkanie z 2 sypialniami i balkonem w nowym budynku
ISTRIA, UMAG - Najwyższa jakość 2S+DB z balkonem - Luksusowa nowa budowa
Jesteśmy dumni, że możemy przedstawić Państwu ekskluzywny dwupokojowy apartament z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu.
Ten przestronny apartament o powierzchni 81 m2 znajduje się na drugim piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego.
Apartament oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, dwóch luksusowych sypialni, dwóch eleganckich łazienek oraz balkonu o powierzchni 15 metrów kwadratowych.
Do apartamentu przynależy także miejsce magazynowe o powierzchni 3,27 m2, jedno miejsce parkingowe pod zadaszeniem oraz jedno miejsce parkingowe w garażu, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym.
>>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został zbudowany z podejściem eksperckim i dbałością o szczegóły.
Budynek zaprojektowano z monolitycznej konstrukcji żelbetowej z panelami międzykondygnacyjnymi dla dodatkowego bezpieczeństwa i stabilności.
Wewnątrz apartamentów ściany działowe wykonano z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną.
Elewacja pokryta jest systemem ETICS z 10 cm grubą izolacją termiczną, zapewniającą efektywność energetyczną.
Wysokiej jakości okna PVC nowej generacji z roletami elektrycznymi zapewniają dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.
Każdy apartament wyposażono w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność.
Apartamenty mają własne liczniki wody i prądu, a woda sanitarną podgrzewana jest przy użyciu kotła elektrycznego.
Dodatkowo każdy apartament posiada telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu, z wbudowanym wideodomofonem dla większego bezpieczeństwa.
W pokojach i salonie podłogi wyłożone są wysokiej jakości parkietem, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażono w eleganckie płytki.
Z najwyższej jakości materiałami i wyposażeniem, ten apartament nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania, ale jest także idealny do wynajmu w celach turystycznych.
Budowa ma zostać zakończona w połowie 2025 roku, co pozwoli szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego apartamentu.
Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków tego pięknego śródziemnomorskiego miasta.
Ogólna specyfikacja budynku:
Parter:
- 1x studio z ogrodem
- 18x apartamentów z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 5x apartamentów z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 43x magazyny
Artykuł 1
Piętro:
- 26x apartamentów z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x apartamentów z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x magazyny
Artykuł 2
Piętro:
- 26x apartamentów z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x apartamentów z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x magazyny
Artykuł 3
Piętro:
- 24x apartamentów z jedną sypialnią, salonem i balkonem
- 7x apartamentów z dwiema sypialniami, salonem i balkonem
- 1x apartament z trzema sypialniami, salonem, balkonem i loggią
- 14x magazyny
Podziemny garaż:
- 74 miejsca parkingowe
- 33 magazyny
Parking na parterze:
- 26 miejsc parkingowych pod zadaszeniem
- 82 miejsca parkingowe odkryte
Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego apartamentu w Umagu i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia apartamentu, skontaktuj się z naszą agencją już dziś.
Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
UMAG
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
406 654 € · 81 m²
5 020 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
440 000 € · 80 m²
5 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
364 161 € · 87 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
399 465 € · 87 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia