Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 287 000 € 3 543 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - wspaniałe mieszkanie z 2 sypialniami i balkonem w nowym budynku
ISTRIA, UMAG - Najwyższa jakość 2S+DB z balkonem - Luksusowa nowa budowa Jesteśmy dumni, że możemy przedstawić Państwu ekskluzywny dwupokojowy apartament z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu. Ten przestronny apartament o powierzchni 81 m2 znajduje się na drugim piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego. Apartament oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, dwóch luksusowych sypialni, dwóch eleganckich łazienek oraz balkonu o powierzchni 15 metrów kwadratowych. Do apartamentu przynależy także miejsce magazynowe o powierzchni 3,27 m2, jedno miejsce parkingowe pod zadaszeniem oraz jedno miejsce parkingowe w garażu, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym. >>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został zbudowany z podejściem eksperckim i dbałością o szczegóły. Budynek zaprojektowano z monolitycznej konstrukcji żelbetowej z panelami międzykondygnacyjnymi dla dodatkowego bezpieczeństwa i stabilności. Wewnątrz apartamentów ściany działowe wykonano z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną. Elewacja pokryta jest systemem ETICS z 10 cm grubą izolacją termiczną, zapewniającą efektywność energetyczną. Wysokiej jakości okna PVC nowej generacji z roletami elektrycznymi zapewniają dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Każdy apartament wyposażono w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność. Apartamenty mają własne liczniki wody i prądu, a woda sanitarną podgrzewana jest przy użyciu kotła elektrycznego. Dodatkowo każdy apartament posiada telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu, z wbudowanym wideodomofonem dla większego bezpieczeństwa. W pokojach i salonie podłogi wyłożone są wysokiej jakości parkietem, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażono w eleganckie płytki. Z najwyższej jakości materiałami i wyposażeniem, ten apartament nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania, ale jest także idealny do wynajmu w celach turystycznych. Budowa ma zostać zakończona w połowie 2025 roku, co pozwoli szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego apartamentu. Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków tego pięknego śródziemnomorskiego miasta. Ogólna specyfikacja budynku: Parter: - 1x studio z ogrodem - 18x apartamentów z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem - 5x apartamentów z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem - 43x magazyny Artykuł 1 Piętro: - 26x apartamentów z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem - 7x apartamentów z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem - 16x magazyny Artykuł 2 Piętro: - 26x apartamentów z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem - 7x apartamentów z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem - 16x magazyny Artykuł 3 Piętro: - 24x apartamentów z jedną sypialnią, salonem i balkonem - 7x apartamentów z dwiema sypialniami, salonem i balkonem - 1x apartament z trzema sypialniami, salonem, balkonem i loggią - 14x magazyny Podziemny garaż: - 74 miejsca parkingowe - 33 magazyny Parking na parterze: - 26 miejsc parkingowych pod zadaszeniem - 82 miejsca parkingowe odkryte Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego apartamentu w Umagu i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia apartamentu, skontaktuj się z naszą agencją już dziś. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 543 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 531 €/m²
Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 706 €/m²–5 033 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 648 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
287 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
174749

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.