Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Nový dvojizbový byt v Tar
V blízkosti Poreča, na mieste len 3 kilometre od mora a prvých pláží, sa nachádza nový objekt s tromi obytnými jednotkami. Byt sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální a kúpeľne. Byt má jedno parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti objektu sú všetky potrebné vybavenia pre život, blízkosť pošty, kaviarní, reštaurácií, materských škôl, škôl, obchodov, bánk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 826 €/m²

Medián podobných ponúk 3 826 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 485 €/m²–4 238 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 254 264 € · 68 m² 3 739 €/m² Podobnosť 99 % Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Podobnosť 95 % Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Podobnosť 95 % Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Podobnosť 95 % Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnosť 94 % Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnosť 92 % Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnosť 92 % Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

79479

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 826 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia