Apartmán Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 275 275 € 3 484 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Tar, NOVOSTAVBA, dvojizbový apartmán, ZÁHRADA, v centre mesta
Na predaj je moderný dvojizbový byt na prízemí nového obytného domu A, ktorý je súčasťou projektu s dvoma budovami a celkom 16 byty najvyššej kvality.Byt 0.3.A má celkom 63.19 m2 uzavretého obytného priestoru, a celková plocha je 79.79 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly, obývacej izby s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, ekonomickej miestnosti a skladovacej miestnosti a má výstup na krytú terasu 13.44 m2 a súkromnú záhradu 48.83 m2.
Cena zahŕňa dve súkromné parkovacie miesta.
Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, prirodzené svetlo a funkčné usporiadanie.
Otvorený obytný priestor je spojený s terasou a záhradou pomocou veľkých sklenených stien, čo vytvára harmonický prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom.Konštrukcia sa vykonáva podľa najvyšších štandardov - fasádny systém Caparol s izoláciou 14 cm, PVC okná s trojitým sklom a sieťami proti komárom a vykurovací a chladiaci systém Mitsubishi Multi-Split zabezpečujú príjemný pobyt po celý rok.
Podlahy sú lemované parkety prvej triedy a talianskej keramiky Florim, a zákazníci majú možnosť vybrať dokončovacie materiály podľa vlastného vkusu.Budova má výťah, a spoločný dvor bude zdobený a dlažbou.
Apartmány sú vybavené video interkom, telefónne pripojenie, satelitný systém a internet.Dokončenie prác je plánované na máj 2026, a byt sa predáva prostredníctvom spoločnosti, čo znamená, že kupujúci neplatí 3% daň z nehnuteľností.Dokonalá voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia - byt, ktorý ponúka viac ako priestor, poskytuje pocit domova.Pre viac informácií, neváhajte nás kontaktovať!
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 813481
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-dvosoban-stan-vrt-u-centru-grada/813481/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 484 €/m²
Medián podobných ponúk 3 648 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10
Zobraziť ďalšie 2 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
275 275 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
79 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
293318

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 275 € · Cena za m²: 3 484 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje